Se puede sub dividir un TERRENO EJIDAL o de USO COMÚN? #ejido #terrenos #propiedades #casa

¿Cómo subdividir un terrenos y venderlos en Chile? Ley 3516 . . . . . #vivienda #parcelas #legal #subdivisiones #terrenos #rol#propiedades#abogado #surdechile

Antes de comprar una propiedad usada, deben tener claro la vigencia de los títulos y los posibles vicios de los títulos que puedan dar lugar a la nulidad. #propiedades#abogado#bienesraíces #estudiodetiulos#abogado#compraventa

Ojo que ya no se puede vender la mitad de un terreno o comprar entre dos una parcela, está prohibido por el artículo 15 de la ley 20.234. Podrían ver otras opciones, como la constitución de una sociedad o contraer el acuerdo de unión civil si lo quieren hacer en pareja, hay que ver caso a caso. #propiedades#abogado#bienesraíces#parcela #terreno

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¿Quieres subdividir tu propiedad? Esto es lo que necesitas saber 😁 #ingeniero #asesoriacivil #subdividirherencia #requisitosparasubdividirunterrenourbano #independizaciondeinmuebles

Aspectos legales de la Compraventa. Hablamos sobre los pasos a seguir cuando se va a comprar una propiedad usada. Lo primero es hacer un estudio de títulos para conocer los antecedentes legales y técnicos del inmueble. Luego se procede a la confección de la promesa de compra-venta y la firma de la escritura pública ante notario. Sin embargo, no se es dueño hasta que se inscriba la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, que es el último paso. #CompraVenta #EstudioDeTítulos #EscrituraDefinitiva #TítuloYModo #InmuebleUsado#notaria #abogado#abogada

Puedo regularizar un terreno después de 5 años de posesión material. Si podrías, no los arrendatarios, ojo que el caso de cesión de derechos es un tema especial. Habría que ver tu caso con ma detalle, puesto que cada caso es distintos, muchas veces el vecino si pudo regularizar, sin embargo, tú no puedes. Esto tiene que ver con un cambio en la normativa urbanística vigente. #vivienda#propiedades#regularización#abogado #bienesnacionales

📍Ojo con la compra de terrenos. #terrenos #empresas #chile #propiedades #abogado #legal

¿Qué hacer si alguien tiene las escrituras de mi casa? Hablamos sobre qué hacer si alguien tiene las escrituras de nuestra casa o si nuestro hermano las ha robado. Explicamos que tener las escrituras no significa que esa persona pueda vender la casa, ya que lo que realmente acredita la propiedad es la inscripción en el Registro de Bienes Raíces. Incluso si las escrituras se pierden o son robadas, podemos solicitar un nuevo título de dominio, por lo que el poseedor de las escrituras no puede hacer mucho. #escrituras #herencia #propiedadraíz ##títulodedominio#abogado#notarai#escrituras

Advertencia sobre promesas de compraventa irregulares y la imposibilidad de regularización. Hablamos sobre cómo las promesas de compraventa que ofrecen regularizar la cesión de derechos de menos de 5.000 m2 después de 5 años no son válidas, ya que está prohibido por la normativa urbanística actual. Bienes Nacionales no puede aprobar estos loteos irregulares, a pesar de que se hayan firmado ante notario. Es importante entender los requisitos legales para poder regularizar una propiedad a través de Bienes Nacionales. Hay excepciones, en este caso, la herencia y la liquidación de la sociedad conyugal. #PromesasDeCompraventa #LoteoIrregular #NormativaUrbanística #BieneNacionales #Regularización#loammi

Que hacer si el dueño me pide la propiedad. #arriendo#propiedades#bienesraíces#abogado #arrendamiento

Ojo con la compra de terrenos. Explico por qué le aconsejé a un cliente no comprar un terreno, a pesar de que estaba a buen precio. El terreno no contaba con la certificación del SAG,que garantiza que cumple con la normativa urbanística vigente, ni tampoco tenía otros requisitos legales necesarios para poder regularizarlo en el futuro. Aunque le ofrecían una promesa de regularización, eso no es suficiente y depende de la aprobación de Bienes Nacionales. #InmobiliariaResponsable #RegularizaciónTerrenos #CompraVentaInmuebles#abogado#terrenos#parcela #bienesnacionales

¿Qué hago si no me agregaron en la posesión efectiva? #herencias#propiedades#abogado#bienesraíces#legal #abogado#loammi

Pasos Clave en la Compra de una Propiedad Usada. Hablamos sobre los pasos a seguir cuando se va a comprar una propiedad usada. Lo primero es hacer un estudio de títulos para conocer los antecedentes legales y técnicos del inmueble. Luego se procede a la confección de la promesa de compra-venta y la firma de la escritura pública ante notario. Sin embargo, no se es dueño hasta que se inscriba la propiedad en el Conservador de Bienes Raíces, que es el último paso. #CompraVenta #EstudioDeTítulos #EscrituraDefinitiva #TítuloYModo #InmuebleUsado#abogado